ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ (соответствие действующим нормам и правилам, проектно-сметной документации)

Для улучшения своего жилищного пространства (комнаты, квартиры, жилого дома), а также при строительстве или ремонте административных и промышленных зданий и сооружений, большое количество людей предпочитает заключать договор с Подрядной организацией, которая выполняет строительно-монтажные и отделочные работы.
Не редки случаи, когда Подрядчик оказывает свои услуги некачественно. Также бывают ситуации, при которых Подрядчик выполнил все работы с соблюдением требований действующей нормативной документацией, а Заказчика не устраивает их качество.
Чтобы разрешить спор между сторонами конфликта и доказать правоту одной из сторон, проводится независимая экспертиза качества строительно-монтажных, в том числе отделочных работ.
Данный вид экспертизы помогает выявить нарушения (несоответствие действующим нормам и правилам, проектно-сметной документации) допущенные при строительстве или ремонте и устранить их.

Эксперты ООО «ЭкспертСтройКонсалтинг» обладают необходимыми специальными знаниями, большим опытом и имеют необходимые допуски для подготовки Заключения об определении качества выполненных строительно-монтажных работ на соответствие действующим нормам и правилам или же проектно-сметной документации, которое можно будет использовать как в досудебном, так и в судебном порядке.
За частую клиенты обращаются за помощью к экспертам, когда обнаруживают явные дефекты внутренней отделки и инженерного оборудования квартир или домов после ремонта – трещины на стенах, разницу в высоте полов и потолков, нарушение прямых углов между стенами, трещины в стыках гипсокартонных плит, протечки в системах водоснабжения, радиаторов, кранов. Не редко поводом для обращения к экспертам могут послужить усадка фундамента сверх нормы и протекающая крыша. Оценка качества строительства или ремонта помогает установить не только качество выполненных работ, но и причину возникновения дефектов и возможных аварий.

Срок подготовки заключения по данному виду экспертизы составляет от 5 дней

Для производства экспертизы следует предоставить следующие документы:

- удостоверение личности заявителя
(копия или оригинал)

- договор на выполнение строительно-монтажных или ремонтных работ
(если имеется)

- техпаспорт или техплан на объект недвижимости
(если имеется)

- документы, подтверждающие качество строительных материалов (если имеются)

Вопросы, которые чаще всего ставят на экспертизу при определение качества выполненных работ:

Соответствуют ли выполненные работы действующим нормам и правилам

Соответствуют ли выполненные работы проектно-сметной документации

Какова стоимость качественно выполненных работ

Какова стоимость устранения выявленных недостатков, если таковые имеются

от 10 000 рублей Заказать экспертизу

Стоимость рассчитывается в зависимости от количества поставленных перед экспертом вопросов, удаленности объекта и площади объекта недвижимости

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМА И СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОТДЕЛОЧНЫХ

Не редки случаи, когда клиент и подрядчик, составляя договор, по-разному представляют себе конечную стоимость строительно-монтажных или ремонтных работ. Заказчику может казаться, что его обманули, выставив более высокую цену за услуги и материалы. Мало того, заказчика действительно могут обмануть, выполняя работы с помощью более дешевых и, соответственно, менее качественных материалов. Иногда проблема возникает у подрядчика – работа выполнена, а клиент не хочет платить, в качестве причины называя свое недовольство полученным результатом или подозрения в том, что подрядчик частично не применял, указанные в договоре, материалы или применял некачественные.
В случае возникновений между заказчиком и подрядчиком разногласий относительно объема и стоимости проведенных строительных или ремонтных работ одной из сторон приходится прибегать к помощи независимого эксперта, который выдаст заключение с указанием количества проведенных строительных мероприятий и настоящей их стоимости.
Следует отметить, что экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ всегда проводится по факту уже состоявшегося строительства.

Эксперты ООО «ЭкспертСтройКонсалтинг» - это дипломированные специалисты в области строительства, обладающие квалификацией по сметной стоимости строительных работ, знаниями нормативной базы, имеющие опыт экспертной работы. Они составят независимое, всестороннее, полное и достоверное Заключение, основываясь по обследование только на современные методики зданий и сооружений различного типа и назначения.

Срок подготовки заключения по данному виду экспертизы составляет от 3 дней

Для производства экспертизы следует предоставить следующие документы:

- удостоверение личности заявителя
(копия или оригинал)

- договор на выполнение строительно-монтажных или ремонтных работ
(если имеется)

- техпаспорт или техплан на объект недвижимости
(если имеется)

- документы, подтверждающие качество строительных материалов, а также чеки на них
(если имеются)

Вопросы, которые чаще всего ставят на экспертизу при определение объема и строимости выполненных работ:

Установить какие именно работы проведены на объекте

Определить в каком объеме проведены работы и какова действительная стоимость проведенных работ

Определить соответствуют ли работы условиям договора

Установить соответствует ли объем и стоимость выполненных работ проектно-сметной документации

от 10 000 рублей Заказать экспертизу

Стоимость рассчитывается в зависимости от количества поставленных перед экспертом вопросов, а также площади и удаленности объекта экспертизы

ПРИЕМКА КВАРТИР

По данным официальной статистики, в России около 95% нового жилья сдается со строительным браком. Согласно ФЗ №214, застройщик обязан за свой счет исправить все недоделки в новостройке (вы вправе получить денежную компенсацию или гарантийный ремонт), но это положение актуально до подписания акта приема-передачи.
Подписав документы и не заметив дефекты – будьте готовы исправлять недочеты строителей самостоятельно или нанимать ремонтников.
При приемке квартиры очень легко упустить из виду строительные дефекты и преждевременно подписать акт приема-передачи купленного жилья. Также не зная всех тонкостей строительных норм, владельцы квартир обычно делают только визуальный осмотр, в то время как многие дефекты можно обнаружить только специальным оборудованием или имея профессиональные знания.
Обращение к специалистам при приёмке квартиры в новостройке – это ваша страховка от недобросовестного застройщика.
Эксперты ООО «ЭСК» проведут тщательный осмотр квартиры, коммуникаций, оценят качество строительства и проконтролируют соблюдение застройщиком требуемых стандартов.

Как правило, дефекты, выявленные нашими экспертами и указанные в экспертном заключении, добровольно исправляются застройщиком, но на случай, если застройщик откажется исправить выявленные нарушения, то наше экспертное заключение можно использовать для взыскания ущерба в судебном порядке.
Приемка квартиры проводиться:
- для выявления имеющихся дефектов и недостатков;
- при установление точной площади помещений.
Без отделки или с предчистовой отделкой проверяется штукатурка стен, стяжка, кирпичная кладка, монолитные конструкции, газобетон, пазогребневая плита, ГКЛ и т. д.
С отделкой: отделочные работы - линолеум, ламинат, подготовка пола, керамическая плитка, окрашенные стены, потолки, двери, окна и т. д.

Срок подготовки заключения по данному виду экспертизы составляет от 3 дней

Для производства экспертизы следует предоставить следующие документы:

- удостоверение личности заявителя
(копия или оригинал)

- договор долевого участия

Вопросы, которые чаще всего ставят на экспертизу при приемке квартиры:

Определить имеются ли дефекты (недостатки) в принимаемой квартире

Стоимость рассчитывается в зависимости от площади и удаленности объекта экспертизы, а также от уровне отделки в нем

от 15 000 рублей Заказать экспертизу

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

В настоящее время, довольно часто возникает необходимость в проверка сметной документации на достоверность. Это связано с тем, что одна из сторон заинтересована в определении качества составления документации и обосновании цены.
В случае. если смету составляет заказчик, подрядчик хочет убедиться в том, что смета включает все необходимые расходы и полный объем работ.
Если же документ оформляет исполнитель, другая сторона желает удостовериться, что расчет стоимости не был завышен и отражает реальную рыночную цену. Это особенно актуально при составлении сметы на ремонтные работы.
Когда заказывают экспертизу смет?
- Для проверки правильности применения расценок, коэффициентов, учета прибыли подрядчика;
- Когда требуется определить соответствие выполненного и сметного объема работ;
- При необходимости выяснить, включены ли в смету все необходимые по проекту работы;
- А также если надо выяснить, нет ли в смете лишних, избыточных стройматериалов и видов работ, или работ дублирующих друг друга, но скрытых под разными наименованиями.
Также следует отметить, что экспертизу сметной документации проводят на любом этапе строительства.

ООО «ЭкспертСтройКонсалтинг» осуществляет проведение экспертизы сметной документации на строительно-монтажные, отделочные, ремонтные, работы по реконструкции зданий и сооружений, реставрационные работы и др.
Заказав экспертизу сметной документации в ООО «ЭкспертСтройКонсалтинг» Вы получите квалифицированную помощь экспертов-сметчиков в форме заключения о стоимости в нормативных (либо рыночных) сметных расценках. Большое число конфликтов, с помощью нашего заключения решается в досудебном порядке, однако спор может перейти в формат судебного разбирательства. Заключение ООО «ЭКС» имеет достаточную юридическую силу и может использоваться как эффективный инструмент для отстаивания Ваших интересов в суде.

Срок подготовки заключения по данному виду экспертизы составляет от 1 дня

Для производства экспертизы следует предоставить следующие документы:

- удостоверение личности заявителя
(копия или оригинал)

- проектно-сметную документацию

- кассовые или товарные чеки на материалы и оборудование
(если имеются)

Вопросы, которые чаще всего ставят на экспертизу при приемке квартиры:

Установить корректность и правильность выбранных расценок

Проверить обоснованно ли применение выбранных коэффициентов

Установить соответствует ли стоимость материалов и оборудования, входящих в смету, действующим ценам

Правильно ли произведен учет НДС и прочих факторов

от 5 000 рублей Заказать экспертизу

Стоимость рассчитывается в зависимости от стоимости строительно-монтажных и иных работ или от количества позиций, указанных в представленной нам сметной документации